分譲マンションを貸したい

FOR OWNERS OF CONDOMINIUMS

賃貸管理業務

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  入居者募集

  インターネットなどの広告媒体を使ってお客様に物件情報を公開します。
  ※特に空室が長期化する物件については、物件の現場での声を聞きながら早期の 対策に努めています。
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  新規契約

  入居申込み・入居審査を経て、オーナー様に代わり新規賃貸契約を行います。 賃貸予定者については、保証会社等を通して信用調査を行い査定します。 また、ご入居後にはアンケートを実施し、よりよいサービス向上に努めます。

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  入居前・室内点検チェック

  「壊れる前に直す」を目指します。入居いただいてから入居者様が困ることのないように しっかりと点検をいたします。
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  家賃集金・送金

  物件・部屋・入居者請求関係をデータベース化しています。 オーナー様には毎月決まった期日に送金明細を開示致します。 また、ご負担に属すべき費用等が発生する際にはご送金と相殺致します。

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  家賃滞納保証

  家賃滞納に関しては当社が立替を行いますので、安心安全な経営が可能です。
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  クレーム対応

  クレーム・修理依頼など、わずらわしいこともオーナー様に代わって引き受け対応致します。

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  契約更新業務・契約書管理

  オーナー様に代わり、更新業務全般を行います。 また、契約書の管理も当社にて行います。
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  退去精算

  入居者様の退去があった際には、家賃及び敷金などの各種費用の精算を行い、 原状回復工事を当社が行います。

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  現状回復工事

  原状回復工事、リフォーム、リノベーション工事なども受注から完工までの管理を行います。